2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
寝屋川市
50.0万円/㎡
前年比+26.5%
クレアシティ寝屋川市駅前
大阪府寝屋川市日之出町
/ 寝屋川市駅 徒歩4分
2007年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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9階 / 75.73㎡の場合
相場
3,555万円
46.9万円/㎡
2,191
3,100
4,010
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜4,010万円
40.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月30日
クレアシティ寝屋川市駅前
4,180万円（55.2万円/㎡）/ 9階 / 75.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 4,180万円 | 55.2万円 | 9階 | 75.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 4,130万円 | 48.6万円 | 9階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,490万円 | 52.8万円 | 9階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/13 | 4,990万円 | 58.7万円 | 9階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | クレアシティ寝屋川市駅前 寝屋川市日之出町 | 寝屋川市駅4分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.73㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/26 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/11 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 4,398万円 | 55.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/19 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/07 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 3,497万円 | 41.5万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 2,998万円 | 41.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/16 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,999万円 | 42.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、寝屋川市では26.5%上昇しています。